レクセルマンション竹ノ塚

  • 東京都足立区保木間一丁目

  • つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩19分

  • 1996年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
2,890万円
47.4万円/㎡
相場
3,058万円
50.2万円/㎡
1,450
2,522
3,594
4,666
AI査定結果
推定相場価格
3,058万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,522万円〜3,594万円
41.4万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
レクセルマンション竹ノ塚
2,890万円（47.4万円/㎡）/ 4階 / 60.93㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/272,890万円47.4万円4階 60.93㎡ 3LDK西
2025/01/121,980万円32.5万円4階 60.93㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は47.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
レクセルマンション竹ノ塚
足立区保木間一丁目
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足立区新田一丁目
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谷在家駅15分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
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足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
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2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
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足立区鹿浜八丁目
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足立区鹿浜六丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、足立区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は足立区の平均と比較して18.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レクセルマンション竹ノ塚
所在地東京都足立区保木間一丁目
交通つくばエクスプレス竹ノ塚駅徒歩19分
築年月1996年
階数9階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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