レクセルマンション竹ノ塚

  • 東京都足立区保木間一丁目

  • つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩19分

  • 1996年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より7%割安

販価
2,890万円
47.4万円/㎡
相場
3,109万円
51.0万円/㎡
1,665
2,628
3,591
4,554
AI査定結果
推定相場価格
3,109万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,628万円〜3,591万円
43.1万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月23日
レクセルマンション竹ノ塚
2,890万円（47.4万円/㎡）/ 4階 / 60.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は44.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/102,890万円47.4万円4階 60.93㎡ 3LDK西
2025/01/121,980万円32.5万円4階 60.93㎡ 3LDK西
2023/12/292,590万円44.2万円5階 58.6㎡ 3LDK西
2023/12/262,590万円44.2万円5階 58.6㎡ 2SLDK西
2023/11/262,990万円46.0万円2階 65.02㎡ 2LDK+S南
2023/10/243,690万円61.3万円6階 60.21㎡ 3LDK南
2023/09/272,690万円45.9万円5階 58.6㎡ 2SLDK西
2023/09/272,690万円45.9万円5階 58.6㎡ 3LDK西
2023/09/183,100万円47.7万円2階 65.02㎡ 2LDK+S南
2023/09/113,690万円61.3万円6階 60.21㎡ 2LDK南
2023/08/242,790万円47.6万円5階 58.6㎡ 3LDK西
2023/08/242,790万円47.6万円5階 58.6㎡ 2LDK+S西
2023/06/273,280万円50.4万円2階 65.02㎡ 2LDK+S南
2023/06/102,890万円49.3万円5階 58.6㎡ 2LDK西
2023/04/153,680万円56.6万円2階 65.02㎡ 2LDK+S南西
2023/03/272,480万円41.2万円6階 60.21㎡ 2LDK+S南
2023/03/042,098万円34.8万円3階 60.21㎡ 3LDK南
2022/11/042,098万円34.8万円2階 60.21㎡ 3LDK南
2022/09/272,050万円35.0万円5階 58.6㎡ 2LDK+S西
2022/01/052,180万円33.5万円2階 65.02㎡ 2LDK+S南
2021/07/242,070万円35.3万円5階 58.6㎡ 2LDK+S西
2021/06/132,080万円35.5万円5階 58.6㎡ 2LDK+S西
2021/05/212,280万円38.9万円5階 58.6㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10レクセルマンション竹ノ塚
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅19分 2,890万円47.4万円60.93㎡3LDK4階 / 9階建 西1996年53戸SRC
2025/04/15日神パレステージ竹ノ塚第2
足立区六月一丁目
竹ノ塚駅17分 3,390万円52.8万円64.17㎡2LDK4階 / 13階建 東2001年38戸SRC
2024/02/15エンゼルハイム竹の塚第2
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅15分 2,380万円37.6万円63.25㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年53戸RC
2024/08/19セントレー竹ノ塚第2
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅15分 2,370万円39.7万円59.64㎡3LDK2階 / 14階建 南1996年37戸RC
2024/01/11フィオーレ竹ノ塚
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅21分 2,998万円46.6万円64.4㎡3LDK6階 / 7階建 南1994年30戸RC
2025/05/17ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅24分 3,280万円54.7万円59.93㎡2LDK+S4階 / 9階建 南1999年37戸RC
2024/02/04エスエスケーグリーンパーク竹の塚
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅18分 2,380万円46.3万円51.42㎡2LDK2階 / 6階建 南1994年31戸RC
2024/02/01SSKグリーンパーク竹の塚
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅20分 1,850万円36.0万円51.42㎡1LDK3階 / 6階建 南1994年31戸RC
2022/04/08エンゼルハイム元渕江公園
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅16分 2,880万円43.4万円66.38㎡3LDK5階 / 9階建 南東1997年18戸RC
2023/09/27ライオンズマンション竹の塚元淵江公園第2
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅25分 2,498万円38.1万円65.52㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年32戸RC
2024/02/23サニーハウス竹ノ塚
足立区島根二丁目
竹ノ塚駅20分 2,480万円40.2万円61.69㎡2LDK2階 / 5階建 西1995年40戸RC
2025/03/15アーク竹の塚マンション
足立区竹の塚四丁目
竹ノ塚駅15分 2,400万円39.3万円61.04㎡3LDK3階 / 6階建 西1991年6戸RC
2025/05/20セントレー竹ノ塚
足立区保木間一丁目
六町駅18分 2,590万円40.2万円64.39㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1995年23戸RC
2025/04/03セザール第3竹ノ塚
足立区保木間二丁目
竹ノ塚駅18分 2,080万円41.1万円50.61㎡2LDK4階 / 5階建 南1995年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、足立区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は足立区の平均と比較して25.6%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積50.93㎡〜70.93㎡の平均販売価格
東京都
100.1万円/㎡
前年比+20.7%
足立区
63.7万円/㎡
前年比+13.9%

マンション概要

マンション名レクセルマンション竹ノ塚
所在地東京都足立区保木間一丁目
交通つくばエクスプレス竹ノ塚駅徒歩19分
築年月1996年
階数9階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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